Здравствуйте, мы заключили договор с арендодателем по аренде помещений 15 кв.м, с февраля 2011 г. до января 2012 г. (как мы и планировали снимать на этот срок )Арендодатель, в договоре включил пункт обязательная предоплата за декабрь 2011г. так называемый резервный фонд:
5.3. Арендатор уплачивает Арендодателю сумму резервного фонда равную одному месяцу использования помещения, в размере 9195,40 рублей (с учетом НДФЛ) (далее – Резервный фонд) в следующем порядке:
Резервный фонд засчитывается в счет уплаты арендного платежа за последний месяц срока аренды помещения — за декабрь 2011 года, только при условии, что Арендатор не допускал просрочек по оплате арендных платежей по настоящему Договору, а также не нарушал существенных условий настоящего договора.
4.4. Арендатор вправе отказаться от исполнения условий Договора, без нарушений со стороны Арендодателя, письменно предупредив последнего в месячный срок. Уплаченная вперед арендная плата, Резервный фонд (п.5.3) Арендатору не возвращается.
Через месяц мы планируем съехать с этого помещения, (предлагают более выгодное). Вопрос: Можем мы вернуть уплаченную в резервный фонд сумму, т.к. мы по факту не пользовались им. Спасибо Вам заранее.
Здравствуйте, мы заключили договор с арендодателем по аренде помещений 15 кв.м, с февраля 2011 г. до января 2012 г. (как мы и планировали снимать на этот срок )Арендодатель, в договоре включил пункт обязательная предоплата за декабрь 2011г. так называемый резервный фонд:
5.3. Арендатор уплачивает Арендодателю сумму резервного фонда равную одному месяцу использования помещения, в размере 9195,40 рублей (с учетом НДФЛ) (далее – Резервный фонд) в следующем порядке:
Резервный фонд засчитывается в счет уплаты арендного платежа за последний месяц срока аренды помещения — за декабрь 2011 года, только при условии, что Арендатор не допускал просрочек по оплате арендных платежей по настоящему Договору, а также не нарушал существенных условий настоящего договора.
4.4. Арендатор вправе отказаться от исполнения условий Договора, без нарушений со стороны Арендодателя, письменно предупредив последнего в месячный срок. Уплаченная вперед арендная плата, Резервный фонд (п.5.3) Арендатору не возвращается.
Через месяц мы планируем съехать с этого помещения, (предлагают более выгодное). Вопрос: Можем мы вернуть уплаченную в резервный фонд сумму, т.к. мы по факту не пользовались им. Спасибо Вам заранее.