1 Ответы
Здравствуйте.
Согласно ч.1 ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
По судебной практике ч.1 ст.302 ГК РФ подлежит применению, во всяком случае, когда речь идет о совершении преступления, связанного с отчуждением имущества.
Из содержания Вашего вопроса видно, что факт совершения преступления был установлен органами дознания, что подтверждается постановлением о признании Вас потерпевшим.
Учитывая вышеизложенное, в иске нужно будет ссылаться на ч.1 ст.302 ГК РФ и ст.168 ГК РФ.
Квартира была приватизирована и передана в собственность, путем подделки документа об отказе на право приватизации в пользу другого лица. Данный документ стал основанием для приватизации и передачи в собственность данной квартиры в лице одного собственника. Собственник продал квартиру по договору купли-продажи. Через некоторое время квартиру перепродали. Следствие установило факт подделки документа и признало потерпевшего гражданским истцом. Данная сделка приватизации является ничтожной согласно ст.168 ГК РФ. Скажите, возможно ли, в данном случае, истребовать имущество путем искового заявления, если в данном случае присутствует добросовестный приобретатель? И оспаривание путем иска будет носить переходной характер, т.е.вначале признание недействительным первый договор купли-продажи квартиры, а потом иск к добросовестному приобретателю? И можно ли вообще, что-то сделать в данной ситуации?