1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Да, действительно, согласно ст.20 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, Вам на семью из трех человек, в составе которой нет супругов, должно быть предоставлено новое жилье в виде трехкомнатной квартиры;
2) В случае приватизации занимаемого жилья Вы сохраните право на получение жилья в порядке улучшения жилищных условий, но с одним дополнением – при предоставлении Вам нового жилья или субсидии Вы должны будете передать свою приватизированную квартиру в собственность г.Москвы;
3) Квадратные метры, приходящиеся на Вашего мужа в его однокомнатной квартире, будут приплюсованы к метражу Вашей нынешней квартиры, что может повлечь за собой (в случае превышения нормы 18 кв.м общей площади на одного человека) снятие Вашей семьи с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;
4) В указанные 18 кв.м включаются все помещения, из которых состоит предоставляемое жилье, за вычетом площади веранд, террас, балконов и лоджий;
5) В это понятие входят супруги, дети и родители граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Помогите, пожалуйста, разобраться.
1) Моя семья: отец, мать и двое совершеннолетних детей стояли на очереди на улучшение жилищных условий с 1990 года. Проживаем в 2х комнатной квартире по договору социального найма общей площадью 42 кв.м. и жилой 27 кв.м. В 2010 году умирает отец. В Законе Москвы №29 от 14.06.06 ст.20 п.6 сказано, что на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов - предоставляется 3х комнатная квартира площадью не более 74 кв.м. Правильно ли я понимаю, что даже теперь на троих нам не имеют права по закону предлагать квартиру с количество комнат меньше 3х?
2) Если мы квартиру приватизируем, изменятся ли условия предоставления и размер площади предоставляемого жилого помещения. Нужно ли будет доплачивать за разницу в метрах, если общая площадь будет больше нормы предоставления на 3х человек? Нанимателям по договору социального найма жилая площадь предоставляется также на основе договора социального найма. А собственникам приватизированных квартир на основе договора мены? Так?
3) Если я выхожу замуж и у мужа в собственности есть однокомнатная квартира, он прописан в ней, будет ли учитываться его жилплощадь при предоставлении жилой площади по очереди нашей семье и каким образом?
4) Верно ли я понимаю, что решение о том, нуждаются ли заявитель и члены его семьи в улучшении жилищных условий, принимается из расчета 10 кв.м на одного человека? А предоставляется жилье из расчета 18 кв.м. на одного человека. И этот метраж включает в себя только жилые комнаты или все дополнительного помещения квартиры (кухню, санузел, балкон, коридор)?
5) Кто входит в понятие "члены семьи" в законе Москвы №29 от 14.06.06 - только граждане, состоящие на учете на улучшения жилищных условий или супруги этих граждан тоже входят, даже если они зарегистрированы на другой жилой площади?