В "Договоре по оформлению в собственность выбранного жилого помещения" (пока это не договор купли-продажи) в пункте NN указано, что "Если договор по приобретению объекта подписан в пределах сроках действия настоящего договора, то, в случае недостаточности оставшегося срока для государственной регистрации сделки, договор считается автоматически продленным на срок, необходимый для государственной регистрации". А в "Подтверждении цены (покупка)" (это приложение к договору) указано, что всю сумму за квартиру необходимо оплатить к определенному числу. Но банк-кредитор перечислит деньги в течении 3х дней после регистрации сделки купли-продажи и регистрации прав собственности на меня, что явно будет позже того срока, указанного в Подтверждении Цены. Может ли продавец выдвинуть претензии, что это нарушение Договора по моей вине и не вернуть "аванс", или я защищен пунктом NN?
Здравствуйте.
Если оплаченная Вами денежная сумма прописана в качестве аванса, то она подлежит возврату в любом случае, если договор не будет исполнен какой-либо из сторон.
Здравствуйте,
В "Договоре по оформлению в собственность выбранного жилого помещения" (пока это не договор купли-продажи) в пункте NN указано, что "Если договор по приобретению объекта подписан в пределах сроках действия настоящего договора, то, в случае недостаточности оставшегося срока для государственной регистрации сделки, договор считается автоматически продленным на срок, необходимый для государственной регистрации". А в "Подтверждении цены (покупка)" (это приложение к договору) указано, что всю сумму за квартиру необходимо оплатить к определенному числу. Но банк-кредитор перечислит деньги в течении 3х дней после регистрации сделки купли-продажи и регистрации прав собственности на меня, что явно будет позже того срока, указанного в Подтверждении Цены. Может ли продавец выдвинуть претензии, что это нарушение Договора по моей вине и не вернуть "аванс", или я защищен пунктом NN?