В «Договоре по оформлению в собственность выбранного жилого помещения» (пока это не договор купли-продажи) в пункте NN указано, что «Если договор по приобретению объекта подписан в пределах сроках действия настоящего договора, то, в случае недостаточности оставшегося срока для государственной регистрации сделки, договор считается автоматически продленным на срок, необходимый для государственной регистрации». А в «Подтверждении цены (покупка)» (это приложение к договору) указано, что всю сумму за квартиру необходимо оплатить к определенному числу. Но банк-кредитор перечислит деньги в течении 3х дней после регистрации сделки купли-продажи и регистрации прав собственности на меня, что явно будет позже того срока, указанного в Подтверждении Цены. Может ли продавец выдвинуть претензии, что это нарушение Договора по моей вине и не вернуть «аванс», или я защищен пунктом NN?
Здравствуйте.
Если оплаченная Вами денежная сумма прописана в качестве аванса, то она подлежит возврату в любом случае, если договор не будет исполнен какой-либо из сторон.
Здравствуйте,
В «Договоре по оформлению в собственность выбранного жилого помещения» (пока это не договор купли-продажи) в пункте NN указано, что «Если договор по приобретению объекта подписан в пределах сроках действия настоящего договора, то, в случае недостаточности оставшегося срока для государственной регистрации сделки, договор считается автоматически продленным на срок, необходимый для государственной регистрации». А в «Подтверждении цены (покупка)» (это приложение к договору) указано, что всю сумму за квартиру необходимо оплатить к определенному числу. Но банк-кредитор перечислит деньги в течении 3х дней после регистрации сделки купли-продажи и регистрации прав собственности на меня, что явно будет позже того срока, указанного в Подтверждении Цены. Может ли продавец выдвинуть претензии, что это нарушение Договора по моей вине и не вернуть «аванс», или я защищен пунктом NN?