1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете сделать следующее:
1) Продать по заниженной цене свою долю в праве собственности на квартиру;
2) Если другие собственники согласны с выделом своих долей в натуре, то подписать с ними и зарегистрировать на основании ст.252 ГК РФ соглашение о выделе долей в натуре, после чего Вы станете собственником отдельной комнаты и сможете её продать по максимально возможной цене;
3) Если другие собственники не согласны с выделом своих долей в натуре, то Вы можете на основании ст.247 ГК РФ подать в суд иск об определении порядка пользования квартирой, признать за собой право пользования отдельно взятой комнатой, после чего продать свою долю квартиры с правом пользования отдельной комнатой. В этом случае цена доли будет выше, чем в п.1 ответа на Ваш вопрос, но несколько ниже, чем в п.2 данного ответа.
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Являюсь собственником 1/2 доли приватизированной двухкомнатной квартиры. Хочется улучшить условия проживания, т.к. проживаю в комнате с семьёй. Хочу продать свою долю. Выяснилось, чтобы продать свою часть, я должен быть собственником комнаты, а не собственником доли. Коммунальный счет сосед другой доли отказывается делить. Как мне выйти из положения?