Недвижимость, аренда помещений, приватизация

здравствуйте! мы приобрели комнату в коммуналке с привлечением материнского капитала,сегодня из ПФ пришёл отказ на выплату денег продавцу на основании того что комната является частью доли квартиры,а на доли ПФ денег не выделяет?правомерны ли действия ПФ?И как нам теперь быть? мы заплатили аванс продавцу(расписка имеется),30.000 агенту и налоги в юстиции…