1 Ответ
Здравствуйте.
В первую очередь нужно истребовать у застройщика:
1) Инвестиционный контракт (чтобы убедиться, что приобретаемая Вами квартира по окончанию строительства дома отойдет именно этому юридическому лицу);
2) Разрешение на строительство (посмотреть, чтобы оно не было просрочено);
3) Договор аренды земельного участка (должен быть не просрочен и должен заканчиваться после даты предполагаемой передачи Вам квартиры);
Желательно приобретение квартиры по Договору долевого участия в строительстве, заключенному на основании ФЗ-214, с обязательной последующей государственной регистрацией договора. У застройщика нужно будет посмотреть на его (застройщика) аналогичные ранее заключенные договоры долевого участия в строительстве, с отметкой об их государственной регистрацией.
Вот перечень первоочередных документов, которые Вам следует истребовать у застройщика.
Здравствуйте! Собираюсь приобретать квартиру в строящемся доме. Какие документы должны быть у представителя застройщика и на что обратить внимание?