1 Ответ
Здравствуйте.
Как следует из содержания Вашего вопроса, поэтажный план Вашей квартиры имеет неточность – на нем не указаны четкие размеры и границы Вашего балкона. В этом случае судиться с соседом бесполезно, поскольку Вы никогда не сможете доказать, что он нарушил границу Вашей квартиры, а нужно обратиться в БТИ с заявлением об исправлении вышеуказанной неточности в кадастровом паспорте БТИ на Вашу квартиру, чтобы по балкону были четко указаны его границы, площадь и т.д. Только в том случае, если Ваш сосед нарушит уже подтвержденные в БТИ границы, Вы сможете подать на него в суд иск о приведении жилого помещения в первоначальное состояние.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте!
Мы приобрели квартиру в новом доме. По договору у нас в тексте написано, что квартира без перегородок, но прилагается план, на котором перегородки имеются. По факту перегородки в квартире есть везде, кроме балкона. То есть на общем балконе по факту граница не обозначена. По плану балконы у нас соседями разной площади, граница проведена не в продолжение перегородки между квартирами, а со сдвигом в нашу сторону, размеры сдвига и месторасположение границы никак цифрами не обозначены. Сосед произвольно прочертил границу, с положением которой мы не согласны. Подскажите, как правильно отмерить границы, отчего отталкиваться при измерениях (поскольку в договоре отмечено, что фактическая площадь после измерений БТИ может измениться, мы не можем отталкиваться от площади, обозначенной на плане) и имеет ли право БТИ проводить эти границы?