Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Добрый вечер!У нас в городе заканчивают строить квартирный дом для сирот.Как администрация города говорит, что квартиры будут муниципальные.Так что считайте это как перевалочный пункт.И вовремя проживания думайте о своём жилье.Как вы съедете, мы заселим других.Хотя в соседних областях выдают сиротам частное жильё.Подскажите: по закону я могу приватизировать эту квартиру.Если — да, то на каких условиях? Заранее СПАСИБО!!!