1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) В силу ст.31 ЖК РФ и разъяснений по порядку применения этой статьи, данных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года, Ваш муж считается членом семьи собственника жилого помещения, и имеет право проживания в Вашей квартире и при отсутствии регистрации в ней по месту жительства;
2) Для того, чтобы вновь приобретаемое Вами жилье не считалось общей собственностью супругов, Вам нужно будет получить деньги за продаваемое жилье по безналичному расчету на своей банковский счет, и оплату приобретаемого жилья произвести с использованием этих же средств, оплатив новую квартиру также по безналичному расчету;
3) При сносе дома и получении нового жилья с Вами будет заключен Договор передачи, который, по своей сути, является договором мены (т.е. возмездной сделкой). Поэтому новая квартира, предоставленная Вам взамен снесенной, будет считаться общей собственностью супругов.
Здравствуйте. Я приобрела квартиру до брака на личные деньги. Имеет ли право супруг претендовать на мою квартиру, если он там не прописан? И второй вопрос. Я хочу ее продать и на свои личные деньги купить другую. Будет ли это считаться совместно нажитым имуществом? И если снесут дом и дадут квартиру в новом доме, будет ли эта квартира так же считаться общей собственностью?