1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку договор найма уже прекратил своё действие, то оснований для того, чтобы наниматели по-прежнему жили в этом жилом помещении, не имеется. Вы можете на основании ст.ст.288, 301, 304 ГК РФ подать в суд иск о выселении нынешних жильцов из этой квартиры. В этом же иске, на основании ст.15 ГК РФ, потребовать взыскать с жильцов квартиры сумму понесенных Вами убытков – сумму произведенной Вами оплаты за электроэнергию за время их проживания в Вашей квартире, а также сумму Ваших предстоящих расходов на приведение квартиры в первоначальное состояние (поскольку то, что сделали ответчики в Вашей квартире называется незаконное переустройство, и Вам нужно будет либо согласовывать это переустройство в своей квартире с Жилищной инспекцией, либо все переделывать за свой счет).
Вселение ответчиков из квартиры на основании судебного решения будут заниматься судебные приставы-исполнители, и участковый никак помешать этому процессу не сможет.
Добрый день! Квартира сдавалась на 15 месяцев по договору найма. Срок договора закончился, но то, что надо было письменно уведомлять нанимателей за три месяца - не знали. Они об этом знают и не собираются освобождать квартиру. В договоре было прописано, что оплату они произведут частично покупкой отделочными материалами и мебелью, своими силами произведут ремонт. За время найма многое было не выполнено, в том числе вообще не оплачивалось электричество, а также в санузле была поменена газовая колонка и проложен электрический кабель в стене по системе "теплый пол", о чем мы не были уведомлены ни устно, ни письменно. У них двое детей 7 и 2 года. У нас трое инвалидов. Какие у нас права? Участковый на их стороне. Что можно сделать?