1 Ответ
Здравствуйте.
Как правило, обмен муниципальных квартир производится во внесудебном порядке. Подписывается договора обмена, на котором ставятся резолюции наймодателей (жилищных отделом при местных администрациях) о согласии с произведенным обменом. Затем переоформляются договоры социального найма на каждую из квартир, а также осуществляется перевод лицевых счетов. После этого обмен считается завершенным. Возможность оформления обмена в судебном порядке предусмотрена ст.74 ЖК РФ, но лишь для тех случаев, когда кто-то из жильцов обмениваемого жилья, не согласен на осуществление такого обмена. Никакие официальные доплаты по договору обмена невозможны (можно лишь оформить передачу денег неофициально, путем выдачи сторонами друг другу соответствующих расписок), поскольку Вы меняете не своё собственное, а муниципальное жилье.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли обменять 3-х комнатную квартиру, находящуюся в социальном найме, на аналогичную (Договор Социального Найма) 4-х комнатную квартиру с доплатой? Как это сделать? Просто подать объявление об обмене с доплатой? Или через суд? Спасибо.