Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Здравствуйте! Хочу открыть ателье по ремонту одежды в своем районе, но помещения, которые предлагают собственники, совсем мне не подходят. Мне нужно нежилое помещение в жилом доме, подскажите пожалуйста, куда мне обратиться за помощью? Кто может сдать мне подобное помещение? Ведь я вижу, большинство из них не используются…