1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку Вам было отказано в расторжении договора социального найма и восстановлении Вас на жилищном учете во внесудебном порядке, то теперь остается только решать этот вопрос в суде, указав в иске на то обстоятельство, что согласно требованиям ст.15 ЖК РФ предоставленная Вам квартира по своим потребительским характеристикам не может быть предметом договора социального найма.
Напишите свой ответ.
Военнослужащий. Подписал договор социального найма на квартиру с ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ в новом термодоме. При осмотре в квартире обнаружили сквозную трещину на улицу 0.5 мм. Обратился в Госжилстройтехинспекцию области, которые составили акт осмотра объекта строительства, в котором указали, что квартира расположена на стыке 2х блок секций, между которыми проходит деформационный шов. Обратился к независимому эксперту, он выдал техническое заключение, что квартира не соответствует действующим нормативным и техническим требованиям и нарушается требуемый уровень технической безопасности для здоровья человека, а именно: ФЗ №384 от 30.12.2009 ст.6; СНиП 31-01-2003 п.6.1; Пособия по проектированию жилых зданий п.1.15;ВСН 61-89 п.3.8.
Квартиру я не принял (акт о приеме не составлялся), ключи не получал, о чем письменно уведомил.
Обратился в ФГКУ «Центррегионжилье» с заявлением о расторжении (считать недействительным) договора согласно п.4а - ДСН, т.к. жилое помещение непригодно для проживания и восстановлении в Едином реестре жилья военнослужащих, как нуждающийся в жилье, но получил отказ и предложение решать вопрос через суд.
Можно ли решить вопрос без суда? К кому обратится? Если нет, то
на кого подавать в суд? В адрес какого суда подавать заявление и где будет рассматриваться дело?(я проживаю в Мурманской области, ФГКУ «Центррегионжилье» в г.Самаре, квартира выделена в г.Пенза).