Здравствуйте. Я хотел сдать загородный дом в аренду. Один гражданин (мой знакомый), назовем его гражданин П, действуя по доверенности гр. Н, заключил договор со мной на аренду двух комнат на зиму. Арендная плата была обусловлена в 40 тыс. руб. с уплатой всей суммы не позднее 15 ноября. Однако ни 15 ноября, ни 1 декабря гр. Н арендную плату за дачу не внёс и на дачу не переехал. Когда я начал выяснять, почему гр. Н не переезжает на дачу и не вносит арендной платы, оказалось, что тот выехал с семьёй неизвестно куда. Между тем, декабрь почти прошел, а дача так и осталось несданной. Поэтому я обратился к гр. П (моему знакомому) с требованием внести арендную плату за дачу, мотивировал я своё требование тем, что гр. Н я не знаю, а сейчас, даже неизвестно, где он проживает, сдал же я дачу неизвестному ему гр. Н только потому, что хорошо знаю гр. П и вполне доверяю ему.
Здравствуйте.
В данном случае ответственность перед Вами должен нести не гражданин П, а лицо, которое гражданин П представлял по доверенности, то есть гражданин Н. Именно к гражданину Н Вы можете предъявить в суд иск о расторжении договора аренды и взыскании убытков (упущенной выгоды).
Здравствуйте. Я хотел сдать загородный дом в аренду. Один гражданин (мой знакомый), назовем его гражданин П, действуя по доверенности гр. Н, заключил договор со мной на аренду двух комнат на зиму. Арендная плата была обусловлена в 40 тыс. руб. с уплатой всей суммы не позднее 15 ноября. Однако ни 15 ноября, ни 1 декабря гр. Н арендную плату за дачу не внёс и на дачу не переехал. Когда я начал выяснять, почему гр. Н не переезжает на дачу и не вносит арендной платы, оказалось, что тот выехал с семьёй неизвестно куда. Между тем, декабрь почти прошел, а дача так и осталось несданной. Поэтому я обратился к гр. П (моему знакомому) с требованием внести арендную плату за дачу, мотивировал я своё требование тем, что гр. Н я не знаю, а сейчас, даже неизвестно, где он проживает, сдал же я дачу неизвестному ему гр. Н только потому, что хорошо знаю гр. П и вполне доверяю ему.