1 Ответ
Здравствуйте.
Гаражный бокс является недвижимым имуществом, и, согласно ст.ст.550-551 ГК РФ договор купли-продажи такого недвижимого имущества подлежит заключению в письменной форме и обязательной государственной регистрации. Поскольку договор купли-продажи, как таковой, Вами не заключался, а была произведена лишь передача денег по расписке, то право собственности на гаражный бокс Вы оформить не сможете, ни в судебном, ни во внесудебном порядке. Максимум, что Вы сможете сделать в данной ситуации – это взыскать оплаченные Вами за гараж деньги с бывшего владельца бокса, на основании ст.1102 ГК РФ, как сумму его неосновательного обогащения.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте!
Купила бокс в гаражном кооперативе. Без документов. Под расписку о передаче денег.
Решила оформить гараж в собственность. Кооператива давно уже этого нет. Оформила земельные документы, технический паспорт БТИ, договор аренды земли (именно этот участок под боксом) у местной власти. Вопрос в том, решит ли суд оставить за мной право собственности на этот бокс? Если нет, то что мне делать дальше для достижения цели?
С уважением, Глюкина Е.П.