1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку квартира оформлена в общую долевую собственность нескольких собственников, то к этой квартире подлежит применению норма ст.246 ГК РФ, согласно которой распоряжение общей долевой собственностью (в том числе и сдача её внаем) допускается только с согласия всех сособственников. Поэтому, если соседи будут сдавать данное жилье внаем без Вашего на то согласия, Вы сможете оспорить заключенный ими договор найма в судебном порядке, и добиться признания его недействительным и выселения из квартиры незаконных (проживающих без Вашего согласия) жильцов.
Напишите свой ответ.
Моя квартира поделена по долям. Мне с сыном принадлежат 14/25, соседям, соответственно, 11/25.
Они хотят сдать комнату внаём. Я проживаю в своей комнате с двумя детьми. Один из них 1.6 лет, и мне не хотелось бы жить с кем попало. Т.е. я хотела бы, чтобы она согласовывала со мной тех людей, которые будут проживать со мной в одной квартире, на что она ответила, что «она со мной на равных правах, платит налоги, кого хочет того и селит». Могу ли я повлиять на неё, не будет ли это противоречить закону?