1 Ответ
Здравствуйте.
Оформить квартиру лучше в Вашу собственность. В силу ст.ст.34, 38 СК РФ эта квартира будет считаться общей совместной собственностью супругов. Одновременно можно составить брачный договор, в котором указать, что в случае расторжения брака, данная квартира переходит в Вашу собственность. В этом случае Вы и Ваш муж получаете сейчас равные доли в праве собственности на квартиру, и сможете распорядиться этими долями (например, совместно продать их третьим лицам) по своему усмотрению. Но в случае смерти Вашего мужа его ребенок от первого брака не сможет заявить о своих притязаниях на 1/2 (супружескую) долю Вашего мужа, учитывая наличие вышеуказанного брачного договора.
Вселение (регистрация по месту жительства) в квартиру третьих лиц возможно только с письменного согласия собственников квартиры. Исключение составляет вселение несовершеннолетних детей кого-то из жильцов квартиры, которое может быть произведено на основании письменного заявления родителей ребенка.
Здравствуйте! Подскажите, как лучше оформить квартиру в нашей ситуации, долевой собственностью или как-то иначе?
Мы с мужем собираемся покупать квартиру. Денежные средства для ее покупки вкладываем примерно одинаковые - я продаю квартиру мамы (она в дальнейшем будет проживать с нами и прописываться в квартиру), муж продает земельный участок, который достался ему по договору дарения. У нас есть совместный ребенок, а также у мужа есть ребенок от первого брака.
Оформлять на двух собственников (меня и мужа), чтобы в дальнейшем на наследников делилась только его часть? Прописать и выписать человека в/из квартиры можно только с согласия второго собственника?