1 Ответ
Здравствуйте.
Если по итогам двух сделок купли-продажи (продажа квартиры площадью 100 кв.м и последующая покупка квартиры площадью 67 кв.м) собственниками купленной квартиры станут оба ребенка в равных долях (по 1/2 доли каждому), то орган опеки вполне может дать своё письменное разрешение на такое переоформление прав на две квартиры. Для этого в орган опеки нужно будет предоставить кадастровые паспорта обеих квартир, а также предварительные договоры по продаже первой и покупке второй квартиры (где собственниками по 1/2 доли квартиры будут указаны оба ребенка). Однако в случае оформления права собственности на квартиру площадью 67 кв.м на двух детей, при расторжении брака эта квартира разделу между супругами подлежать не будет, поскольку ни один из супругов не будет являться собственником приобретаемой квартиры.
Здравствуйте! Имеется квартира площадью 100 кв.м, собственников 4, в равных долях (по 1/4), в т.ч. 2 детей (5 и 13 лет). Хотим продать эту квартиру, купить 2-комнатную 67 кв.м, оформив ее полностью на детей. Цель - строительство дома. Земля есть (в ипотеке правда). Еще есть 2-комнатная квартира 43 кв.м (собственник - мать детей). Разрешат ли органы опеки такую сделку? И как разделить эту квартиру в случае развода родителей?