1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ч.3 ст.614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
Таким образом, законодатель четко определил, что договором между арендатором и арендодателем может быть установлен иной порядок изменения размера арендной платы. Поэтому, если Вы ещё не подписали договор аренды, то этот пункт договора может быть предметом обсуждения с арендодателем. Если же договор аренды уже подписан, то согласно ч.3 ст.614 ГК РФ арендодатель имеет право изменять размер арендной платы столько раз в году, сколько предусмотрено условиями заключенного договора аренды.
Напишите свой ответ.
В договоре аренды нежилого помещения арендодатель указал, что размер арендной платы может меняться не чаще двух раз в год. Насколько это правомерно? По ГК РФ не чаще раза в год, если договором не предусмотрено иное. Но арендатор ведь может не согласиться со вторым за год повышением, и будет прав?