1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно результаты межевания своего земельного участка подать в местную Кадастровую плата для внесения сведений о границах ранее учтенного земельного участка. Вам придет письменный отказ из Кадастровой палаты с указанием на пересечение границ с границами соседнего земельного участка. После этого Вам нужно будет письменного известить Вашего соседа о выявленной кадастровой ошибке и предложить ему совместно с Вами подать в Кадастровую палату заявление об исправлении кадастровой ошибки. Заявление нужно будет подать с описью вложения и уведомлением о вручении. Через месяц после получения соседом от Вас вышеуказанного письма, при отсутствии его согласия на подачу совместного заявления в Кадастровую палату, Вы получить возможность обратиться в суд с иском по ст.28 Федерального закона “О государственном кадастре недвижимости”, и просить суд признать недействительной смежную с Вашей границу соседнего земельного участка (для последующего внесения в ГКН уточненных границ Вашего земельного участка). После удовлетворения Вашего иска смежная с Вашим земельным участком граница земельного участка Вашего соседа будет снята с учета в ГКН, после чего Вы сможете беспрепятственно внести действительные границы своего земельного участка в ГКН, и взыскать с соседа все судебные расходы.
Здравствуйте. Имеем в собственности участок с 2000 г., строим дом. При оформлении дома с нас потребовали провести межевание участка. Геодезист обнаружил кадастровую ошибку. У нас оказалось пересечение границ с участком соседа, его участок в компьютере посажен неверно (он проводил межевание в 2007 г.). Геодезист предложил заново провести соседу замеры участка, а при необходимости сделать новый межевой план, естественно, за деньги. Сосед отказывается, говорит, что у него есть все документы, а деньги он уже один раз платил. На самом деле, его участок далеко от нашего, и имущественных претензий у нас с ним нет (между нашими участками есть еще пустошь). Без исправления этой ошибки мы не можем провести межевание своего участка и оформить дом. Сосед не говорит, кто ему делал такое межевание, чтобы можно было обратиться и потребовать исправления. Куда и кому из нас надо обращаться, что делать?