Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Здравствуйте! Есть квартира муницыпальная в ней прописаны моя сестра мама дети сестры и ее бывший муж я женат но моя жена не прописана и мой ребенок . Застройщик при сносе мне предлагает комнату 18 кв метров . Но наш дом еще и сгорел.Могу ли я рассчитывать на получение 1 комнатной квартиры для меня и моей семьи