Здравствуйте. Подскажите как нам поступить в этой ситуации.

Я с несовершеннолетним ребенком прописаны с моими родственниками в 3-х квартире. Муж взял в ипотеку комнату в коммунальной квартире, затем мы берем ипотеку на квартиру. Вопрос вот в чем состоит. Мой брат хочет приватизировать на себя квартиру но с условием, что мы не будем в доле, то есть только он один будет собственник. Он готов подписать любые документы, что он нас не выселит пока мы не приобретем отдельную квартиру, в замен он нам помогает погасить ипотеку за комнату в коммунальной квартире. По закону несовершеннолетние участвуют в приватизации, а как можно отказаться от этой доли? Какие документы необходимы? выписываться мы не будем это точно, но и приватизировать на себя не хотим, как это грамотно сделать? и как потом нам прописать второго ребенка который скоро родиться.