1 Ответ
Здравствуйте.
Договор социального найма могут (и должны) заключить с Вами, как нуждающимися в улучшении жилищных условий, на обе комнаты, если эти комнаты находятся в пределах одной квартиры.
Договор найма (по сути – договор аренды сроком на пять лет) Вас не имеют права принуждать заключить, поскольку согласно ст.11 Закона г.Москвы №6 от 11 марта 1998 года “Основы жилищной политики г.Москвы” договор найма заключается только на основании Вашего заявления (читайте – с Вашего письменного согласия), но никак не иначе.
Таким образом, отказ Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в заключении с Вами договора социального найма Вы можете обжаловать в судебном порядке.
Напишите свой ответ.
У нас 2 служебные комнаты (10 кв.м +7 кв.м.) с 1997 года. Семья из 4 человек. Департамент жилищной политике отказал в заключении договора соцнайма без снятия с учёта. Отказная у нас. Решили подать в суд. Какие перспективы в суде? Предлагают договор найма без снятия с учёта. А что лучше оставить служебный ордер с 1997 года или в случае проигрыша в суде оформить договор найма? Мы признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставленных по договору соцнайма, и состоим на учёте. Не выйдет ли так, что, оформив договор найма, нас признают нуждающимися в жилых помещениях по договору найма, а не соцнайма? Очень беспокоят меня эти все вопросы! Ответьте, пожалуйста, на них. Спасибо огромное!!!