Недвижимость, аренда помещений, приватизация

После истечения договора аренды, между мной и хозяином моей квартиры, хозяин квартиры пропал и не выходит на связь. Он не хочет возвращать страховой депозит. Не подписал акт приемки-передачи квартиры.
Я выселилась из квартиры по окончании договора. Что мне делать, для возвращения страхового депозита. Каким образом уведомить хозяина? Каким правильно поступить перед обращением в суд?