1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку согласно ст.41 ЖК РФ Вам принадлежит на праве собственности не просто комната в коммунальной квартире, но также и места общего пользования в коммунальной квартире, то на Вас распространяются требования ст.246 ГК РФ, и при заключении договора аренды комнаты потребуется предварительное письменное согласие собственников других комнат на совершение такого действия.
Напишите свой ответ.
Могу ли я с братом сдавать свои две комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире? Комнаты наши приватизированные и две комнаты соседки тоже приватизированные. На нашей площади два собственника и один совладелец своей доли по наследству. Я собственник и совладелец, мой брат сдаем комнаты через агентство, а второй собственник в розыске уже 5 год пошел, как он не живет и не объявляется нигде. Нужно ли согласие соседей? Как нам быть с общей жилплощадью, имеет ли право соседка, не давать пользоваться общей жилплощадью людям, которые снимают комнаты?