1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае Вы можете оформить в судебном порядке (через арбитражный суд) право собственности на это строение, как на незаконную постройку, на основании ст.222 ГК РФ.
Для подачи иска в суд будет необходимо собрать следующий пакет документов:
1) Справки из БТИ и ФРС о том, что строение не зарегистрировано в ФРС и не стоит на учете в БТИ;
2) Документы, свидетельствующие о фактической постройке ангара и его принятии Вами по акту приема-передачи;
3) Документы на пользование земельным участком;
4) Письменный отказ Главы местной администрации в принятии объекта в эксплуатацию;
5) Заключение строительно-технической экспертизы о соответствии объекта недвижимости всем СНиПам и ведомственным нормам, и безопасности строения для окружающих.
Физическое лицо в 1994 году приобрело у малого государственного предприятия ангар на фундаменте. Существует только договор купли-продажи, регистрации права либо объекта не проходили. Земельный участок, на котором находится ангар, в аренде (КУГИ) на неопределенный срок у малого государственного предприятия. Физическое лицо с 1994 года пользуется земельным участком по договору с малым государственным предприятием о совместном пользовании (не субаренда). Возможно ли и каким образом в настоящее время произвести государственную регистрацию ангара как объекта (что это будет строение или сооружение?) и права собственности на физическое лицо? Спасибо!