1 Ответ
Здравствуйте.
Если право собственности на это жилое помещение и право оперативного управления им еще не зарегистрированы в Федеральной регистрационной службе, то нужно сначала через суд добиваться признания права муниципальной (или федеральной) собственности на это жилое помещение. Без определения, кто же является собственником этого жилья, нельзя будет и решить вопрос о его предоставлении Вам по договору социального найма. Затем нужно будет подать собственнику квартиры заявление о заключении с Вами договора социального найма и (в случае получения письменного отказа) признавать право на заключение с Вами договора социального найма в судебном порядке.
Напишите свой ответ.
Добрый вечер! Разрешите обратиться с вопросом.
На основании ст.92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определённому виду специализированных жилых помещений, осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Мог ли начальник КЭЧ района своим приказом включить в специализированный жилищный фонд 3-х комнатную квартиру в октябре 2005 года, если Распоряжение Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом «О закреплении на праве оперативного управления недвижимого имущества за В………. КЭЧ района датировано 30 марта 2006 года.
До настоящего времени не проведена государственная регистрация прав собственности РФ и оперативного управления на недвижимое имущество, указанное в приложении к распоряжению от 30.03.2006 года. Договор найма служебного жилого помещения заключен со мной 01.11.2005 года. Могу ли обратиться с просьбой о закреплении за мной права пользования данной квартирой по договору социального найма, в последствии приватизировать её.
Заранее благодарна, с уважением, Н.С.