1 Ответ
Поскольку договор аренды земельного участка не был зарегистрирован в Росрегистрации, то он считается незаключенным. Соответственно, получается ситуация, при которой администрация без объяснения причин уклонилась от заключения с вами (оформления государственной регистрации) договора аренды земельного участка и этот фактический необоснованный (поскольку он не разъяснен вам в письменном виде) отказ от заключения договора аренды, вы можете обжаловать в судебном порядке.
Напишите свой ответ.
У меня вопрос следующего содержания: я обратилась в Райисполком с вопросом о предоставлении земли под строительство дома, Райисполком ходатайствовал перед мэрией, и в 2003 г. я с мэрией города заключила договор аренды земельного участка под строительство жилого дома. Договор продляли, срок действия истекает в июле 2011 г. Чтобы оформить право собственности на дом, обратилась с заявлением о государственной регистрации сделки аренды земельного участка. Но мне отказали, ссылаясь на п.11 ст.30 ЗК; п.2 ст.30 ЗК; пп.3 и п.4 ст.30 ЗК, но никаких торгов не проводилось! Обращалась в мэрию, но там меня и слушать не хотят, говорят, мы вам предоставили землю, а дальше разбирайтесь сами. Подскажите, пожалуйста, как быть? И если обжаловать отказ в регистрации, то на какие статьи ссылаться? И можно ли признать право собственности на дом в судебном порядке, и как это сделать? Буду глубоко признательна за любые советы. Заранее спасибо.