Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Здравствуйте! Для работы в данном регионе компания направила в Краснодарский край из Сибири порядка 25 чел. на период работы около 3-х лет. Теперь у нас остро всает вопрос с жильем. Компания предлагает следующий вариант: заключение договора аренды жилого помещения меду Компанией и Арендодателем, затем залючение договора безвозмездного пользования между Компанией и Сотрудниками. При этом договор имеет следующий пункт: «случае досрочного расторжения трудового договора, заключенного между Ссудополучателем, как с сотрудником и Ссудодателем, как с работодателем, как по инициативе Ссудополучателя (сотрудника), так и по инициативе Ссудодателя (работодателя) за виновные действия Ссудополучателя (сотрудника), последний компенсирует Ссудодателю (работодателю) все денежные затраты, связанные с предоставлением указанного по настоящему договору жилого помещения». Скжите пожалуйста, имеет ли Работодатель включать подобные пункты в договор безвозмездного пользования, при условии что он должен компенсировать затраты по ст. 169 ТК РФ? Спасибо!