1 Ответ
Здравствуйте.
Единственным способом обезопасить себя в сложившейся ситуации может быть заключение двух следующих друг за другом договоров купли-продажи: сначала Иванов заключает договор купли-продажи квартиры с дочерью (в договоре еще указывается на наличие обременения квартиры проживание в ней матери продавца), а затем (после выписки матери из этой квартиры) Вы заключаете договор купли-продажи квартиры с Ивановым, и в договоре прописываете, что квартира чьим-либо проживанием и правами пользования не обременена.
Напишите свой ответ.
Хочу приобрести однокомнатную квартиру. Квартиру собственник (дочь) купила у матери по договору купли-продажи с условием пожизненного проживания. Мать 1923 года рождения жива. Дочь до сделки пропишет мать у себя в квартире (по факту мать сейчас и проживает с дочерью). В договоре между матерью и дочерью есть пункт: Гр. ---- (дочь) предоставляет гр. --- (матери) право бесплатного пожизненного пользования и проживания в указанной квартире. При переходе права собственности к другому лицу право пользования квартирой гр. --- (матери) сохраняет свою силу для нового собственника (договор от 2002 года). Как я могу себя обезопасить? Какими документами? И является ли тот факт, что мать будет выписана из квартиры и прописана у дочери потерей прав на пользование. Достаточно ли будет нотариального согласия матери на продажу квартиры?