1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку спорное имущество было получено бабушкой на безвозмездной основе (по двум договорам дарения), то дом, в его границах 1977 года, являлся частной собственностью бабушки. Однако истица вправе будет претендовать на долю в той части дома, которая была пристроена бабушкой в 1981 году.
Чтобы этого не произошло, Вам нужно будет подать судье заявление о признании Вас добросовестным приобретателем, на основании ст.302 ГК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 N 6-П. Действие вышеуказанного Постановления Конституционного Суда РФ, тем более, распространяется на Вас, поскольку Вы приобрели спорное имущество по возмездной сделке купли-продажи.
Напишите свой ответ.
Бабушка в 1957 г получила 1/2 дом и земельный участок по договору дарения от своей мамы, в 1976 - вторую 1/2 в дар от своей сестры. В 1977 г. по решению горисполкома бабушка получила разрешение на капитальный ремонт (фактически построили новый), в 1981 по решению горисполкома после капитального ремонта в БТИ оформила тех. паспорт. В 2003 умирает муж (дед). Бабушка и две дочери написали заявление нотариусу о вступлении в наследство на деньги, дом, и земельный участок. Получили свидетельство о наследстве, но только на денежные средства. Нотариус объяснила, что дом и земельный участок принадлежит бабушке как личная собственность, дед не являлся собственником. В 2008 г. бабушка получила свидетельство о собственности на дом и земельный участок. И в 2008 продала мне. Я получил свидетельство о собственности. 2009 г одна дочь подала иск о признании права собственности по наследству на 1/4 часть и признании недействительным договора купли-продажи и моего зарегистрированного права собственности. Так как дед при жизни, как супруг, обладал правом на одну 1/2 дома, как супруг дом был построен, Судья назначила строительную экспертизу. Бабушка уехала к своей дочери, я один. Нанять адвоката денег нет. Подскажите, пожалуйста. Саша.89189745698