Наследство, наследование, рента

Здравствуйте, Полгода назад умер отец. Документы мы вовремя не собрали, завещание он не писал. Мать жива. Они жили вместе, но были в разводе, нас двое я и младший брат. На кого и как составлять новый договор на квартиру, иначе я не могу туда прописаться