1 Ответ
Здравствуйте.
При заключении Вами договора ренты завещанная Вам квартира перейдет в Вашу собственность еще до смерти наследодателей. Соответственно, завещание, в части передачи Вам этой квартиры после смерти наследодателей, автоматически потеряет свою силу.
Для заключения договора ренты потребуются следующие документы:
1) Кадастровый паспорт БТИ на квартиру + экспликация квартиры + справка о стоимости квартиры из БТИ (этот документ понадобится только нотариусу);
2) Правоустанавливающие документы (Свидетельство о собственности + документ, на основании которого было выдано это Свидетельство) на квартиру;
3) Выписка из домовой книги;
4) Паспорта участников сделки + ксерокопии паспортов;
5) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) для нотариуса.
Размер взимаемой нотариусом госпошлины при заверении договора ренты у нотариуса составит 0,5 процента от стоимости квартиры по оценке БТИ, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
На меня тетя и дядя оформили завещание на квартиру. Как наследница 3-ей линии я должны буду заплатить большой налог при оформлении наследства. Хочу оформить договор ренты. Надо ли отменить завещания? Каков размер госпошлины при оформлении договора? Какие требуются документы при оформлении договора?