Моя мать, пенсионерка, проживает в одной квартире (ранее приватизированной на двоих) с моим братом, инвалидом 1 группы, недееспособным по психическому заболеванию и является его опекуном. В 2004 году я, получив предварительное письменное согласие местных органов опеки, заключила с матерью договор ренты с иждивением, в котором она выступает от своего имени и от имени недееспособного брата, как его опекун. После оформления договора у нотариуса я получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.
Теперь, спустя 7 лет, при решении вопроса о помещении в психоневрологический интернат моего брата, наш договор ренты психоневрологический интернат хочет оспорить на том основании, что по ст. 37 ГК РФ мать не имела права заключать этот договор, как опекун (от имени брата), со мной, поскольку я родственница. Имеет ли право психоневрологический интернат, органы опеки (которые сами же выдавали разрешение на этот договор) или какие-то другие государственные учреждения оспаривать мой договор с матерью? Как мне защитить мои права?