1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае можно решить проблему двумя способами:
1) Можно подать в местную администрацию заявление об оформлении права муниципальной собственности на эту комнату, как на выморочное имущество (т.е. имущество, перешедшее в порядке наследования в собственность государства). После этого на основании ст.59 ЖК РФ можно будет просить местную администрацию о предоставлении Вам права выкупа этой комнаты;
2) Поскольку местная администрация, оформив право муниципальной собственности на комнату, может отклонить Вашу просьбу о предоставлении Вам права выкупа этой комнаты, то Вы можете пойти более изощренным путем.
Вы можете в течение 15 лет вместо Вашей соседки оплачивать все жилищно-коммунальные услуги за комнату, налог на недвижимость, фактически пользоваться этой комнатой в течение 15 лет подряд, после чего на основании ст.234 ГК РФ подать в суд иск о признании за Вами права собственности на комнату по давности владения.
День добрый! История такая: двухкомнатная коммунальная квартира с 2 собственниками на каждую комнату, т.е. у каждого своя зеленка. В 2010 г. мною куплета 1 комната. Собственница 2-ой комнаты умерла в 2004 году (было заведено наследственное дело на двоюродную сестру умершей). Начав заниматься вопросом розыска наследника, я столкнулась с проблемой - двоюродная сестра умерший тоже уже умерла. Хотелось бы выкупить вторую комнату. Посоветуйте, какие могут быть варианты дальнейших действий??? Может, стоит обратиться в суд???? Заранее спасибо.