Здравствуйте! Бабушка умерла в августе 2008 года. Оставила два земельных участка в Московской области и капитальный гараж в г.Москве. Бабушки наследники сын и дочь. Один из участков завещан внуку (сыну дочери), остальное имущество не завещано. Наследственное дело открыто не было (просто из-за человеческой лени). Споров между наследниками нет. Прошло 3,5 года. Как теперь вступить в наследство? Просто обратиться к нотариусу или существует другой юридический порядок вступления в наследство? Заранее спасибо