3 Ответы
Здравствуйте.
Такая сделка возможна, если бабушка НЕ является опекуном несовершеннолетнего, поскольку гражданское законодательство содержит запрет на совершение сделок между опекуном и подопечным.
Итак, если бабушка не является опекуном несовершеннолетнего, квартира ей может быть продана только с согласия родителей несовершеннолетнего и разрешения органов опеки и попечительства. При этом следует учесть, что разрешение органов опеки и попечительства выдается в случае, если указанная сделка не ухудшает имущественного положения несовершеннолетнего.
Указанное в п.3 ст.37 ГК РФ ограничение применяется далеко не всех случаях. Например, согласно п.1 Письма Минэкономразвития РФ от 28.06.2011 N Д23-2738 "О рассмотрении обращения" под указанный запрет не подпадают сделки, стороной которых несовершеннолетние члены семьи не являются, когда в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, приобретаемое жилое помещение может быть оформлено в общую долевую собственность после приобретения права собственности на него одним из родителей.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли родная бабушка выкупить у своей несовершеннолетней внучки 1/3 долю квартиры? Спасибо