Мой муж является наследником квартиры своей бабушки, но в этой квартире не проживает. За квартиру бабушка платит сама. Год назад в квартире вместе с бабушкой стала проживать женщина пенсионного возраста. Никакого договора аренды с ней не заключалось. Фактически она проживает на том условии, чтобы ухаживать за бабушкой, ничего не платя за свое проживание. Какие риски есть у мужа, если бабушка не оформит дарственную на квартиру в его пользу?