1 Ответ
Здравствуйте.
Договор купли-продажи в обязательном порядке заключается только в письменной форме, и такую письменную форму не может подменить некая расписка. Более того, договор купли-продажи недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации, при отсутствии которой договор считается незаключенным. Поскольку у наследников кроме расписки в получении денег нет никаких других документов, то теперь они могут лишь на основании ст.1102 ГК РФ взыскать с продавца дома уплаченную ему по расписке денежную сумму, как сумму неосновательного обогащения, а также по ст.1107 ГК РФ взыскать с продавца дома проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с даты составления расписки и до даты предъявления иска в суд.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться. Для ясности буду писать имена. Много лет назад Зоя продала дом Александру по расписке, но на ней нет печати и дом не оформлен. В августе этого года Александр умер. Что теперь делать? Как составить исковое заявление, чтоб по данной расписке суд признал этот дом собственностью Александра? И после этого, чтоб признали наследником его сына – Геннадия. Все документы на руках есть и сама продавец этого дома, Зоя, жива и может подтвердить продажу.