1 Ответ
Здравствуйте.
Дети дарителя доли квартиры могут попытаться оспорить договор после открытия наследства на основании ст.177 ГК РФ, заявив, что даритель в момент подписания договора не отдавала отчета своим действиям и не могла руководить ими. Для того, чтобы отбить данный иск, Вам нужно будет собрать как можно больше документов, подтверждающих, что одаряемая признает существование данного договора, что Вы оказываете ей всю необходимую помощь, согласно условиям именно этого договора, и ежемесячные расписки дарителя о том, что она не имеет к Вам никаких претензий относительно исполнения Вами условий договора от такой-то даты.
Поскольку даритель по-прежнему является собственником 1/2 доли квартиры, то её наследники смогут без судебных разбирательств претендовать на раздел в порядке наследования именно этой доли. Вы можете стать собственником всей квартиры только в том случае, если соседка подарит или завещает Вам свою 1/2 долю квартиры.
Добрый вечер!
16 лет назад я с нашей соседкой заключила договор дарения квартиры с пожизненным содержанием (я — Одаряемая). Это было заверено нотариусом, также в Росреестре квартиру зарегистрировали на нас обеих по 1/2 доле. С тех пор прошло уже 16 лет. Бабушка все время проживала одна в этой же квартире. Я за ней ухаживаю, оказываю медицинскую помощь, самостоятельно оплачиваю коммунальные услуги и произвожу ремонт в квартире за свой счет. Теперь ей стукнуло 76 лет, и она часто болеет. У нее есть сын и дочь в дальних краях, которые к ней не приезжали и не оказывали помощь в течение этих 16 лет. Наоборот, бабушка сама посылает им свою пенсию, а я ее кормлю и одеваю.
Скажите, могут ли ее дети оспорить этот договор дарения или же претендовать на наследство ее доли? И надо ли собирать какие-либо доказательства того, что я за ней ухаживаю столько времени? Мы с ней никогда не отмечаем, что я ей покупаю или кормлю, но все соседи, почтальон видят, что я ее ухаживаю, сама содержу квартиру.