1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае наследодатель, действительно, не являлся собственником этого земельного участка. Поэтому оформить право собственности на него в порядке наследования не представляется возможным. Однако согласно ст.1112 ГК РФ матери наследодателя перешли вместе с наследством все имущественные права и обязанности ее сына, в том числе и членство в кооперативе. Кроме того, согласно ч.1 ст.1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Поэтому мать наследодателя может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на другое имущество (не на этот земельный участок), затем подать в правление кооператива заявление о принятии ее в члены кооператива вместо ее сына, и потом (став членом кооператива) просто оформить через кооператив свое право собственности на этот земельный участок по дачной амнистии.
Здравствуйте! Мать не может вступить в наследство на земельный участок, находящийся во Владимирской области. Участок был куплен её сыном (который погиб) у садоводческого кооператива и выдано свидетельство на право собственности 2 ноября 1998 г. (старого образца, розового цвет). Сын не успел оформить участок, как требует действующий земельный кодекс РФ. Нотариусу были предоставлены документы: Свидетельство на право собственности, Кадастровый паспорт, список всех членов кооператива, справка о том, что мать (единственная наследница) вступила в пользование участком, заплатив все долги, договор купли-продажи. Нотариус отказ мотивирует тем, что в свидетельстве на право собственности в графе, на основании какого документа оно выдано, указан договор купли-продажи между этим кооперативом и бывшим колхозом (а не её сыном). Как объяснил председатель кооператива, "так раньше всем выдавали". Кроме этого договор купли-продажи, между кооперативом и умершим, не был зарегистрирован. Прав ли нотариус и применима ли здесь "Дачная амнистия"?