Раздел имущества, выселение, вселение

мы с мужем и 2несовершенолетними детьми снимаем аднакомнатную квартиру 6лет 4года назат хозяин квартиры уехал и посей день его никто не видел квартира не приватезирована прописан только хозяин мы всегда в срок оплачиваем кварплату со стороны соседей жалоб на нас нет у мужа и у меня собственного жилья нет в последнее время жена хозяина стала присылать записки угрожающего садержания гразится что придет с рейдерами нас выгонять подскажите что делать в такой ситуации спасибо