1 Ответ
Здравствуйте.
Собственники долей в праве собственности на квартиру имеют равные права пользования все квартирой. Продажа долей производится согласно требованиям ст.250 ГК РФ. Продающий свою долю собственник квартиры должен сначала письменно (как правило – через нотариуса) известить о своем намерении второго собственника квартиры. В письменном извещении должно содержаться предложение о выкупе доли в праве собственности на квартиру по четко оговоренной цене. Если второй собственник квартиры в течении месяца предоставит свой письменный отказ от выкупа доли по предлагаемой ему цене или не даст никакого ответа, то эта доля квартиры может быть продана третьим лицам, но строго по той цене, которая была указана в извещении. Если указанные выше действия будут произведены с нарушениями (не будет сделано извещение, или доля будет продана по другой цене), то второй собственник квартиры сможет в течении трех месяцев с момента совершения сделки купли-продажи предъявить в суд иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя этой доли квартиры.
Добрый день! Расскажите о правах обладателей квартирой в неравных долях (7/40 и 33/40). Как решаются вопросы покупки доли в данных условиях. Заранее спасибо!