1 Ответы
Здравствуйте.
Поскольку Ваш бывший муж когда-то отказался от участия в приватизации этой квартиры, то согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года к нему не могут быть применены ни норма ч.4 ст.31 ЖК РФ (выселение бывшего члена семьи собственника жилого помещения), ни норма п.2 ст.292 ГК РФ (выселение члена семьи бывшего собственника жилого помещения). Поэтому Вам придется продавать квартиру вместе с обременением – правом проживания в ней Вашего бывшего мужа – что несколько понизит цену квартиры, но при этом никак не скажется на самой возможности ее продажи.
Напишите свой ответ.
Мы с ребенком в 2006 г. приватизировали 2-х комнатную квартиру. Супруг (тогда проживавший в квартире) от участия в приватизации отказался. Чуть позже между нами был заключен брачный договор, по которому данная квартира осталась в моей собственности. Недвижимого имущества у супруга нет. Брак был недавно расторгнут. Могу ли я выписать супруга из этой квартиры? Слышала, что по закону он имеет право на бессрочное проживание в такой квартире. Но ведь в нашем случае есть еще и брачный договор (коммунальные услуги он не оплачивает, проживает в другом месте, членом нашей семьи больше не является)? Квартиру хочу продать и переехать в другой район, по месту моей работы. Очень прошу, помогите советом. С уважением, Елена.