1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, поскольку в квартиру указанный гражданин пускает и доказательств обратного у Вас не имеется. Однако, тот факт, что второй собственник сделал несогласованную ни с кем перепланировку (что должна подтвердить внеплановая проверка БТИ), является основанием для заявления в суде требования о его выселении из квартиры, на основании ст.293 ГК РФ, и, по требованию местной жилищной инспекции, заявление в суде отдельного искового требования о лишении этого гражданина права собственности на незаконно перепланированное им жилье, на основании ст.29 ЖК РФ.
Напишите свой ответ.
Добрый день. Я собираюсь подавать в суд исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В процессе составления иска у меня возник вопрос о том, что можно подразумевать под "препятствием"? Только ли отсутствие ключей от квартиры и соответственно доступ в нее или что-то еще... Консультируюсь ни с одним юристом и не могу прийти к одному решению. Ситуация следующая: в квартире на праве общедолевой собственности проживают два сособственника (доля в праве у отца 2/3 и несовершеннолетней дочери 1/3). Отец против проживания матери на территории ребенка, при этом создает невыносимые условия для проживания дочери: алименты не платит, нецензурно оскорбляет, в том числе и дочь, воспитанием не занимается, пьет, дебоширит, хулиганит, колотит все подряд. Может отключить электричество, мотивируя тем, что "будем экономить электричество", может включить свет в 3 часа ночи, мешая ребенку спать. Оставить ребенка с ним одного я не могу. Поэтому требую вселения, хотя проживала на данной жилплощади с момента рождения ребенка более 16 лет. Неоднократно мы обращались в органы милиции, органы опеки, пдн. Затеял перепланировку без согласия 2-го сособственника (заменена электропроводки, замена водопроводных труб с их переносом, перенос межкомнатной двери, двери в ванную комнату, перенос полотенцесушителя на другую стену, удаление раковины вообще, уменьшение площади прихожей комнаты, снятие кафельной плитки до бетонного основания, перенос ванны), хотя в техпаспорте на квартиру отражено и наличие кафеля на полу и на стенах, раковины, дверей, скрытой э/проводки. Доделывать то, что он сам затеял, он не собирается, мотивируя, отсутствием финансов. Как ребенку жить в такой разрухе? Я считаю, что это препятствия не связанные с правом владения, но связанные с правом пользования. Можно ли все это подать в одном иске? Каковы мои шансы в этом деле? Ребенок хочет проживать в спорной квартире в моем присутствии. Спасибо.