1 Ответ
Здравствуйте.
Регистрация права собственности на вновь создаваемый объект недвижимости регистрируется не по частям, а на весь объект сразу. В Вашем случае во внесудебном порядке можно будет зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру только в том случае, если оба собственника квартиры вместе подадут документы на регистрацию права собственности. Если документы будут поданы только на Вашу долю, то инспектор Росрегистрации вынесет постановление об отказе в государственной регистрации Вашего права собственности на долю во вновь построенном объекте недвижимости. Тогда Вам нужно будет подать в суд иск о признании права собственности на 1/2 долю квартиры. Суд признает за Вами и бывшим мужем по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, после чего Вы сможете зарегистрировать свое право собственности (а заодно и право собственности своего бывшего мужа) на квартиру в построенном доме, на основании судебного решения.
У меня в договоре инвестирования строительства прописана 1/2 доли в квартире. Другая половина у бывшего супруга, который не хочет оформлять свое право собственности. Я хочу получить свою собственность на долю и продать ее. В регистрационной палате мне сказали, если я подам заявление на регистрацию доли одна без него, получу отказ в регистрации. Правомерно ли их решение и как закон гласит по данному вопросу? Спасибо.