Раздел имущества, выселение, вселение

Здравствуйте у меня 2/3доли в 2-ух комеатной квартире(18метров) у сестры 1/3доли(8метров)также прописана мать без права собственности мы хотим продать квартиру что мы должны предоставить матери какое-либо другое жильё денежную компенсацию или ничего мать живёт с гражданским мужем у него в квартире 3 года