Раздел имущества, выселение, вселение

После развода с женой проживаю с совершеннолетним сыном в квартире с долевой приватизацией на себя, бывшую жену и сына.Узнав, что моя теперешняя жена беременна, бывшая требует продать квартиру и разделить деньги по долям. Скорополительно мне вопрос решать не хочется — не хватает денег на новое жилье. Возможно ли составить документ, по которому я не имею права в течение, допустим, 3 лет равпоряжаться своей долей — продавать, прописывать и т.д. Бывшая жена боится, что перепишу свою долю на новорожденного